シンガポール最大のREITイベント REIT SYMPOSIUM 2017

先日シンガポール最大のREITイベントであるREIT SYMPOSIUM 2017に参加してきました。昨年はタイミングを逃して参加できなかたため今回が初参戦。 セッションは大きく分けて2つ ・個別銘柄のプレゼン(下記銘柄) VIVA,OUE,SPH,Ascendas H, Solibuild,Suntec…

アジアリートの投資信託に含まれている銘柄

日本でも日銀やGPIFがTOPIX指数のETFやRIETを購入していますが、投資信託から資金が流入する銘柄は株価の安定にもつながりますし、マーケットの上昇に合わせて価格が上昇していきやすいです。特に株式市場に比べて市場規模の小さいREIT市場ではそのインパク…

REIT市場 5月動向

先月同様、毎月発行されている三井住友アセットのREIT市場動向が昨日リリースされましたので、内容を見ていきましょう。 <概況> 北朝鮮やシリアにおける地政学リスクのあった月でしたが、長期金利の低下により海外REITは好調に推移しました。一方、対照的…

シンガポールREITの種類

REITには保有物件の目的別に色々と種類があります。 それぞれの特徴とシンガポールREITでの該当銘柄を見ていきましょう。 ・商業施設特化型(Retail) ショッピングモールを中心とした商業施設特化のREIT. 平均配当利回りは6.4%(2017年5月8日時点) シンガポ…

なぜシンガポールREITか?

トランプ相場が始まって以降、好調な株式市場とは対照的にREIT指数はあまり伸びていない状況です。 下記リンク先の記事にもある通り、海外REIT投信での流出も多くなっています。 diamond.jp そもそも利回り20%を謳っているこのような投資信託が続くわけがあ…

CapitaLand Mall  FY17 Q1決算 予想通りで株価堅調

シンガポールREITの発足と同時に最初に上場したCapitamall REIT。 今週発表された第1四半期決算についてみていきましょう。 株価: S$2.00 (as of 21 Apr 2017) Gross Revenue: S$172.0 (YoY -4.3%) Net property Income: S$ 120.1 (YoY -6.1%) Destibutable…

REIT 市場 4月動向

毎月発行されている三井住友アセットのREIT市場動向について。 このレポートにはREIT市場の現状を把握する上で重要な事項が簡潔にまとめらており、 必ずチェックしておくことをお勧めします。 <概況> 3月のFRBの利上げに伴い、J-REIT海外REIT共に軟調に推…

REIT投資のデメリット

利回りも高く魅力的な投資先であるREITですが、デメリットとはどのようなものがあるのでしょうか? ・値動きが激しい 株式や債券に比べ、中リスク中リターンと言われがちなREITですが、実はかなり値動きは激しいです。リーマンショック時は株式よりも下落率…

REIT投資のメリットとは?

はじめましてKENTです。 REITとは、不動産投資信託のことで、少額から不動産投資を実施することができます。 「金持ち父さん貧乏父さん」を読んで不動産投資に興味をもったものの、投資金額や手間を考えるとなかなか一歩を踏み出せずにいました。。。 お金に…